После осеннего периода ажиотажа рост ставок на долгосрочную аренду жилья в России начал замедляться. Так, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах РФ за месяц увеличилась только на 1%, до 27,1 тыс. рублей в месяц, а двухкомнатных — даже снизилась на 2%, до 39 тыс. рублей в месяц, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».
Наиболее выраженный рост средних ставок был замечен в Красноярске, Челябинске и Перми, где они поднялись на 4%. В то же время в Воронеже средняя арендная ставка сократилась сразу на 8%, до 20,5 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру. В Санкт-Петербурге снижение составило 1%, до 34,9 тыс. рублей, а в Москве ставки на «однушки» за месяц не изменились, а на «двушки» снизились на 4%.
По словам специалистов, значимых дисконтов на рынке аренды жилья в Москве сейчас нет, так как он успел несколько восстановиться после волны осеннего ажиотажа, однако дефицит бюджетных предложений сохраняется. Если же говорить о городах-миллионниках, то объем предложения в них за месяц вырос на 13%, тогда как в прошлом месяце рост составил всего 2%.
«В экспозицию стали вновь выходить лоты по разумным ставкам», — отметили специалисты, связывая текущий тренд в том числе и с сезонностью.
В то же время высокие цены на аренду поддерживает еще и психологический фактор: видя спрос и сокращение числа бюджетных вариантов, собственники продолжают поднимать стоимость своих объектов. Это приводит к тому, что цены на часть объектов завышены и на 10–15% расходятся с ценовыми ожиданиями арендаторов. При этом к концу года ожидается сокращение активности арендаторов, однако значимого снижения ставок эксперты рынка не ждут.
«Тем, кто хотел решить свой жилищный вопрос, но не готов брать кредит под 16% годовых, остается выходить на рынок аренды, где за квартиру в недавно сданной новостройке придется платить почти в два раза меньше, чем за обслуживание ипотеки», — объяснили специалисты.
Таким образом, после новогодних праздников цены могут снова повыситься и зафиксироваться на этом уровне, что будет говорить о стабилизации рынка.
Ипотека #} Сумма Срок 1 мес. 3 мес 6 мес. 9 мес. 1 год 1 год 6 мес. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5.5% Платеж: 9 059 ₽ Подобрать кредит #}
Если вы рассматриваете возможность вложить деньги в инвестиции через Газпромбанк, то у вас есть несколько вариантов, в зависимости от ваших финансовых целей, уровня риска и предпочтений. Газпромбанк предлагает разнообразные инвестиционные инструменты, которые подойдут как для начинающих, так и для опытных инвесторов.
Преимущества инвестирования через Газпромбанк:
-
- Надежность: Газпромбанк — один из крупнейших и наиболее надежных банков России, что гарантирует высокий уровень безопасности для ваших вложений.
- Доступ к аналитике: Газпромбанк предоставляет своим клиентам подробную аналитику и консультации по вопросам инвестирования, что помогает сделать более информированные решения.
- Диверсификация: Газпромбанк предлагает широкий спектр продуктов, которые позволяют диверсифицировать портфель и снизить риски.
- Налоговые льготы: Возможность использования ИИС позволяет вам получать налоговые вычеты и освобождение от налогов на доходы от инвестиций.
- Профессиональное управление: Газпромбанк предлагает услуги по управлению активами, что позволяет вам делегировать принятие решений профессиональным управляющим.
