Меню Закрыть

Ажиотаж пошел на спад. Цены на долгосрочную аренду перестали расти

Инвестиционные услуги Газпромбанк

После осеннего периода ажиотажа рост ставок на долгосрочную аренду жилья в России начал замедляться. Так, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах РФ за месяц увеличилась только на 1%, до 27,1 тыс. рублей в месяц, а двухкомнатных — даже снизилась на 2%, до 39 тыс. рублей в месяц, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».

Наиболее выраженный рост средних ставок был замечен в Красноярске, Челябинске и Перми, где они поднялись на 4%. В то же время в Воронеже средняя арендная ставка сократилась сразу на 8%, до 20,5 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру. В Санкт-Петербурге снижение составило 1%, до 34,9 тыс. рублей, а в Москве ставки на «однушки» за месяц не изменились, а на «двушки» снизились на 4%.

По словам специалистов, значимых дисконтов на рынке аренды жилья в Москве сейчас нет, так как он успел несколько восстановиться после волны осеннего ажиотажа, однако дефицит бюджетных предложений сохраняется. Если же говорить о городах-миллионниках, то объем предложения в них за месяц вырос на 13%, тогда как в прошлом месяце рост составил всего 2%.

Инвестиции и вклады Газпромбанк

«В экспозицию стали вновь выходить лоты по разумным ставкам», — отметили специалисты, связывая текущий тренд в том числе и с сезонностью.

В то же время высокие цены на аренду поддерживает еще и психологический фактор: видя спрос и сокращение числа бюджетных вариантов, собственники продолжают поднимать стоимость своих объектов. Это приводит к тому, что цены на часть объектов завышены и на 10–15% расходятся с ценовыми ожиданиями арендаторов. При этом к концу года ожидается сокращение активности арендаторов, однако значимого снижения ставок эксперты рынка не ждут.

  Правительство намерено увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке

«Тем, кто хотел решить свой жилищный вопрос, но не готов брать кредит под 16% годовых, остается выходить на рынок аренды, где за квартиру в недавно сданной новостройке придется платить почти в два раза меньше, чем за обслуживание ипотеки», — объяснили специалисты.

Таким образом, после новогодних праздников цены могут снова повыситься и зафиксироваться на этом уровне, что будет говорить о стабилизации рынка.

Ипотека #} Сумма Срок 1 мес. 3 мес 6 мес. 9 мес. 1 год 1 год 6 мес. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5.5% Платеж: 9 059 ₽ Подобрать кредит #}

Если вы рассматриваете возможность вложить деньги в инвестиции через Газпромбанк, то у вас есть несколько вариантов, в зависимости от ваших финансовых целей, уровня риска и предпочтений. Газпромбанк предлагает разнообразные инвестиционные инструменты, которые подойдут как для начинающих, так и для опытных инвесторов.

Преимущества инвестирования через Газпромбанк:

    • Надежность: Газпромбанк — один из крупнейших и наиболее надежных банков России, что гарантирует высокий уровень безопасности для ваших вложений.
    • Доступ к аналитике: Газпромбанк предоставляет своим клиентам подробную аналитику и консультации по вопросам инвестирования, что помогает сделать более информированные решения.
    • Диверсификация: Газпромбанк предлагает широкий спектр продуктов, которые позволяют диверсифицировать портфель и снизить риски.
    • Налоговые льготы: Возможность использования ИИС позволяет вам получать налоговые вычеты и освобождение от налогов на доходы от инвестиций.
    • Профессиональное управление: Газпромбанк предлагает услуги по управлению активами, что позволяет вам делегировать принятие решений профессиональным управляющим.